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房屋損壞原因分析及構(gòu)件鑒定評(píng)級(jí)：

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查和檢測(cè)結(jié)果及相關(guān)數(shù)據(jù)，房屋損失價(jià)格評(píng)估鑒定所，綜合分析房屋各部位和構(gòu)件損壞的原因，確定是否對(duì)承重構(gòu)件的承載力產(chǎn)生影響，若可能減小承重構(gòu)件的承載力，房屋損失價(jià)格評(píng)估鑒定中心，應(yīng)進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算，確定減小的程度和量值。根據(jù)損壞原因分析和驗(yàn)算結(jié)果，依據(jù)相關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)應(yīng)條款對(duì)構(gòu)件進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)，并寫(xiě)明依據(jù)的具體條款（包括內(nèi)容和數(shù)值）。房屋損失價(jià)格評(píng)估鑒定

價(jià)格評(píng)估鑒定程序

價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)收到鑒定委托書(shū)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)鑒定委托書(shū)載明的事項(xiàng)及當(dāng)事人提供的有關(guān)資料進(jìn)行審查。對(duì)符合價(jià)格鑒定受理?xiàng)l件的，鑒定雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)合同規(guī)定的要求簽訂鑒定業(yè)務(wù)合同，合肥房屋損失價(jià)格評(píng)估鑒定，約定鑒定有關(guān)事項(xiàng)。

價(jià)格鑒定人員承辦鑒定業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)制定鑒定作業(yè)方案；鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立鑒定結(jié)果內(nèi)部審復(fù)核制度。價(jià)格鑒定人員實(shí)施鑒定，應(yīng)當(dāng)對(duì)鑒定標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘估，調(diào)查鑒定標(biāo)的物的現(xiàn)實(shí)狀況，核實(shí)有關(guān)數(shù)據(jù)和資料。屬不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目的，還應(yīng)進(jìn)行實(shí)地勘丈測(cè)估和周?chē)h(huán)境調(diào)查?，F(xiàn)場(chǎng)勘估應(yīng)當(dāng)做好詳細(xì)記錄。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘估后，價(jià)格鑒定人員應(yīng)當(dāng)對(duì)關(guān)系鑒定標(biāo)的物價(jià)格的各種因素進(jìn)行綜合分析評(píng)價(jià)，并按照選定的鑒定方法進(jìn)行估算，作出鑒定結(jié)果。